Se situó en julio en 12,2 euros el metro cuadrado de media en Boadilla del Monte, con un incremento del 9,1 por ciento respecto al mismo mes de 2023.
En régimen de venta, ha ascendido un 5,6 % en el último año, hasta 3.068 euros el metro cuadrado.
Alquiler
El portal inmobiliario Idealista ha publicado su informe mensual con la evolución del coste de la vivienda usada en venta y en alquiler en Boadilla del Monte en julio. En el segundo de los regímenes refleja un alto incremento en términos interanuales, con un ascenso del 9,1 % hasta los 12,2 euros el metro cuadrado de media, su máximo histórico.
Respecto a junio, aumentó un 2,8 %, mientras que frente a abril fue del 8,3%.
El Sector B es el más caro para alquilar, con una media de 12,9 euros el metro cuadrado, un aumento interanual del 9,2%.
Desde septiembre de 2019 la tendencia de precios ha sido mayoritariamente alcista; en ese mes se situó en 9 euros el metro cuadrado.
Venta
En lo que respecta a la venta, se situó en 3.068 euros de media en julio, un leve descenso frente a junio (-0,5%), aunque en términos interanuales implica una subida del 5,6 %, mientras que desde abril de este año se ha incrementado un 2,6%.
Lo mismo que sucede en el régime de alquiler, el Sector B es el más caro para comprar; en julio el precio alcanzó los 3.709 euros de media el metro cuadrado, algo inferior de los 3.811 de mayo, cuando logró su máximo histórico.
En segundo lugar se situó Valdepastores – Las Encinas, con un precio medio de 3.440 euros; seguido del Casco Antiguo, 3.232 euros; Valdecabaña, 3.124 €; Las Lomas, 2.821 €; el Olivar del Mirabal, 2.718 €; y Parque Boadilla, 2.678 €.
Evolución
En cinco años, desde septiembre de 2019 hasta julio de 2024, el precio del metro cuadrado en el municipio ha subido 686 euros en la venta; por entonces estaba en 2.382 y ahora llega 3.068 euros. El movimiento ascendente se ha mantenido durante todo este tiempo, logrando su pico más alto en junio de este año con 3.084 euros.
Iniciativas públicas
Actualmente la localidad acoge algunas iniciativas públicas de construcción de vivienda, tanto en venta, como en alquiler. En el primero de los casos, el Ayuntamiento de Boadilla del Monte construye actualmente una promoción de 158 viviendas con protección pública en la calle Cristóbal Colón 11, en Valenoso, mientras que la Comunidad de Madrid hace lo propio con las 524 del Plan Vive en el segundo de los regímenes; están situadas en la calle Fray Junípero Serra, también en la zona de Valenoso.
ARC
