El Gobierno de la Comunidad de Madrid está tramitando la normativa que pretende dotar de más autonomía a los municipios.
Más Madrid propone bajar al 2 por ciento el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la compra de la primera vivienda y subirla al 20% a partir de la tercera.
El anteproyecto de Ley del Suelo y Ordenación del Territorio que impulsa el Ejecutivo autonómico dentro de su Plan de Choque para la Vivienda 2026/2027, se encuentra en fase de consulta pública en el portal web institucional, hasta el próximo 10 de octubre. Prevé que esté operativa a principios de 2027.
El objetivo con esta normativa es actualizar las dos actualmente vigentes en un único cuerpo legal, que aborde conjuntamente estas competencias.
Entre las medidas que propone la futura legislación, es la promoción de un nuevo modelo basado en Planes Estratégicos Municipales, que podrán aprobarse en un plazo de 4 a 6 años, reduciéndose a más de la mitad del tiempo actual. Además, el planeamiento de desarrollo pasará de 7 a 4 años, e incluso puede llegar a ser tan solo un año cuando la regulación se haga mediante ordenanza municipal en ciertos casos.
Y es que actualmente, solo 21 de los 179 consistorios madrileños tienen actualizado su actuación urbanística, debido a la complejidad de elaborar y aprobar un Plan General de Ordenación Urbana bajo la legislación vigente, teniendo en cuenta además que la aprobación suele tardar entre 10 y 12 años, según lamentan desde el Gobierno autonómico.
Asimismo, la nueva norma incorporará un régimen especial para las pequeñas poblaciones, que englobará tanto a la normativa de aplicación, las dotaciones y los procedimientos, así como otro específico para las actuaciones de regeneración urbana, permitiendo la remodelación de barrios y la mejora de los espacios públicos y privados. Como novedad, creará la figura del acompañamiento técnico para dotar a estas localidades de recursos humanos y materiales adecuados.
El consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, Carlos Novillo, inició ayer una ronda de encuentros con representantes de ayuntamientos para detallarles los aspectos de la nueva norma, que consideran «permitirá afrontar los desafíos de crecimiento económico y demográfico previstos para Madrid en los próximos años con un modelo de región equilibrada con el medioambiente».
Bajada del ITP
En relación al suelo, Más Madrid solicita este viernes al Gobierno regional bajar al 2% el ITP en la compra de la primera vivienda y subirla al 20% a partir de la tercera. Actualmente está en el 6 por ciento.
El objetivo de esta propuesta es «beneficiar» a quien se quiere comprar su primera vivienda y ponérselo «más difícil» a quienes adquieren para «especular», según explicó ayer la portavoz de esta formación en la Asamblea, Manuela Bergerot.
