El Gobierno regional ha aprobado suprimir el precio público de 72,60 euros para la resolución de conflictos entre propietarios e inquilinos.
La Comunidad de Madrid ofrecerá a partir de ahora de manera gratuita el servicio del Consejo Arbitral de Alquiler que hasta ahora tenía un coste de 72,60 euros, el cual debían abonar las partes implicadas que iniciaban un procedimiento de arbitraje ante este organismo regional.
El objetivo de la medida es reforzar la seguridad jurídica y facilitar esta mediación, han explicado desde el Gobierno regional que quiere «fomentar el alquiler como alternativa a la compra, para dinamizar el mercado, incentivando que salgan al arrendamiento un mayor número de viviendas con precios estables y condiciones seguras para ambas partes». Además, ha reforzado el Plan Alquila, y en 2024 extendió la gratuidad del programa a todos los propietarios que arrienden un piso a través de este servicio.
Recuerdan que el Consejo Arbitral nació en 2009 con el propósito de ofrecer un marco de seguridad a los propietarios que, por temor o falta de confianza, mantienen sus viviendas fuera del mercado. Al mismo tiempo, brinda apoyo a los inquilinos que pueden recurrir a este servicio en caso de conflicto. Este órgano colegiado técnico y consultivo atiende consultas y resuelve de forma ágil y gratuita las discrepancias derivadas de los contratos de alquiler de vivienda, además de otros usos como locales u oficinas.
Hasta la fecha ha recibido 1.185 demandas y dictado 1.111 resoluciones. Por su parte, la duración media de los procesos se sitúa en 40 días hábiles, tres más que en mayo de 2024, y el 64 por ciento de estos procedimientos están relacionados con impagos.
