En relación con junio, según los datos del portal Idealista, que sitúa el precio medio de la vivienda en venta en Boadilla del Monte en 4.316 €/m2 (nuevo máximo histórico) y se mantienen los 14,4 €/m2 en alquiler.
El informe mensual de julio vuelve a reflejar disparidad en los dos regímenes en términos intermensuales, aunque continúa subiendo en ambos respecto al mismo mes de 2025.
Venta
El precio medio de la vivienda usada en Boadilla del Monte se situó en 4.316 euros por metro cuadrado (€/m²) en el séptimo mes de 2026. Respecto a junio, se ha mantenido prácticamente con una ligera bajada del 0,1 %, mientras que en relación con hace un año, se ha producido una subida del 20 %. En los últimos tres meses la subida ha alcanzado el 6,4 %, respecto abril.
En los últimos cinco años ha subido 1.735 euros el metro cuadrado; en julio de 2021 se situaba en 2.581 euros. Representa un incremento del 67,2 %.
Zonas
En este informe hay datos del Casco Antiguo, el Sector B y de Las Lomas, aunque no de todos los periodos de tiempo. La más cara es la segunda, con un incremento mensual del 1,6 % y del 21,2 % interanual, hasta los 4.905 euros el metro cuadrado. Le sigue la primera con 4.632 euros el pasado mes; y Las Lomas, hasta los 4.270, con ascenso del 4,6 % frente a junio y del 20,3 % en relación al séptimo mes de 2025.
Alquiler
El precio medio por metro cuadrado en Boadilla del Monte se situó en 14,4 euros al mes (€/m²) en junio. Esta cifra representa, según el portal, un aumento intermensual del 3,1 % frente a junio.
En la comparativa interanual, ha subido del precio un 10,1 % frente al séptimo mes de 2025 (13,1 €/m²).
Zonas
En cuanto a las distintas zonas, una vez más sólo hay datos del Sector B, los últimos dato registrados son de mayo, cuyo precio medio del metro cuadrado se situó en 13,4 euros, lo que supuso un descenso del 2,9 % respecto al mes anterior.
Evolución
En los últimos cinco años el precio medio de la vivienda en alquiler ha pasado de los 10,2 euros el metro cuadrado en julio de 2021, a los actuales 14,4 €, lo que supone un aumento del 41,18 %.
