Gracias a los Certificados de Ahorro Energético (CAE), tras un acuerdo entre el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid e Iberdrola.
Las comunidades de propietarios podrán rentabilizar parte de sus inversiones en obras de rehabilitación energética a través de la venta de los CAE. Según han explicado desde el colegio, «este convenio representa un importante avance en la amortización de las inversiones en eficiencia energética del parque residencial madrileño».
Los CAE son documentos que acreditan la reducción del consumo de energía en un edificio tras una rehabilitación energética. En el caso de las comunidades de vecinos, los certificados se pueden obtener al realizar mejoras en la eficiencia de las zonas comunes, actuaciones en la envolvente, o instalar sistemas de energía renovable.
Una vez realizadas las actuaciones de reforma, se efectúa una auditoría por profesionales certificados para revisar el consumo energético antes y después de la rehabilitación. Si se verifica la reducción, se emite entonces el CAE.
Desde el colegio señalan que una de las ventajas de estos certificados es que los clientes pueden venderlos y recibir el dinero en un corto periodo de tiempo, en contraste con las ayudas y subvenciones tradicionales.
Asimismo, apuntan a que el acuerdo «beneficiará tanto a las comunidades de propietarios, que verán mejorada la rentabilidad de sus inversiones en rehabilitación, como al conjunto de la sociedad, al impulsar actuaciones que favorecen la sostenibilidad y la lucha contra el cambio climático».
Esta iniciativa se enmarca en el compromiso que ha contraído el sector de la edificación con la transición energética, que culminará en el año 2050 con la descarbonización total del parque inmobiliario.
