Va a ampliar en dos años más la vigencia de la Ley de Medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, que permite convertir oficinas (uso terciario) en pisos de alquiler asequible.
Se hará extensible a la transformación de hoteles y parcelas y edificaciones privadas de uso dotacional.
El Gobierno regional anunció ayer esta ampliación de una normativa que puso en marcha en 2024 para un periodo de dos años, tal y como contó Boadilladigital en esta noticia y que permite convertir un total de 20.000 oficinas en nuevos pisos en numerosos municipios de la región, según sus previsiones.
Además, la aplicación de la Ley de Medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida se hará extensible a la transformación de hoteles y parcelas y edificaciones privadas de uso dotacional.
El consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, Carlos Novillo, ha hecho balance del primer año de esta normativa que permite la conversión de parcelas o edificios de oficinas (uso terciario) en casas de protección en régimen de alquiler, sin necesidad de realizar una modificación del planeamiento urbanístico del municipio, sino a través de la licencia correspondiente.
En estos 12 meses de andadura, ya se han solicitado licencias para construir 3.679 casas y, según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), existe proyecto para 4.721 más, lo que hace un total de 8.400, que beneficiará a más de 20.000 personas.
Con esta normativa se han solicitado hasta ahora licencias para construir 3.679 casas.
Este mismo estudio concluye que la mayor parte de esas nuevas viviendas corresponden a la ciudad de Madrid: 2.968. De ellas, 685 ya se han concedido en Valdebebas, donde hay otras 1.953 solicitadas y en tramitación. Además de la capital, San Sebastián de los Reyes ha pedido 571; Arroyomolinos 60, y Navalcarnero 80.
Se han acogido 170 municipios de 179, entre ellos Boadilla del Monte, que lo aprobó en el Pleno del Ayuntamiento de octubre de 2024.
Visor web para localizar parcelas
Asimismo, la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, a través de la Dirección General de Urbanismo, ha desarrollado un visor web con la totalidad de las parcelas que pueden ser objeto de cambio de uso. A día de hoy, se han incluido 2.238, en diferentes localidades de la región.
De ellas, en el caso de que se promoviese la aplicación de la Ley 3/2024 de Medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida, daría lugar a unos 37.451 hogares. El acceso a esta plataforma se ha incorporado a través de un enlace en el Portal del Suelo 4.0.
Esta ampliación se enmarca dentro de la estrategia regional en materia de vivienda, que incluye un Plan de Choque para la Vivienda 2026/2027 con 15 medidas urgentes.
