El pasado jueves entró en vigor el contrato de enajenación del lote 2 para la construcción de un residencial privado en ‘La Cárcava’.
El Ayuntamiento de Boadilla del Monte formalizó el 8 de mayo el contrato de adjudicación de venta de una de las dos parcelas previstas, para construir un total de 38 viviendas unifamiliares. El total valor del contrato de enajenación asciende a 9.541.808,32 de euros IVA incluido (presupuesto base de licitación).
Tras unas alegaciones de una empresa que optó a la licitación, el Consistorio tuvo que realizar una rectificación de la adjudicación el pasado jueves, ya que la primera se produjo el 29 de julio de 2024, por lo que el proceso administrativo que inició el 23 de enero del pasado año, se ha retrasado hasta ahora.
La adjudicataria del lote 2, formalizado el 8 de mayo, de la parcela sur-8 (ah-34) La Cárcava/ru-14.4, fue el grupo inmobiliario Hermafer S.A.U., con sede en Getafe, por un importe de adjudicación de 4.357.331, IVA incluido.
La del lote 1, de la parcela sur-8 (ah-34) La Cárcava/ru-05, fue para la empresa de Madrid, Promociones y Construcciones, PYC, PRYCONSA, S.A. por un importe de adjudicación de 7.459.662,1, y la fecha de formalización tuvo lugar el 29 de julio de 2024.
Justificación y críticas
Según consta en la memoria justificativa, el Ayuntamiento justificó la venta con el fin de que facilitar «el crecimiento de este municipio mediante el desarrollo urbanístico del sector – dada su colindancia con terrenos privados que participan del mismo uso -, de manera que se promueve una imagen urbana adecuada con el entorno, y se optimiza la promoción de viviendas mediante la ampliación de la oferta de suelo». En su opinión, esta circunstancia «beneficiará tanto a los vecinos del municipio, a futuros adquirentes de viviendas y a los intereses municipales, habida cuenta que se incrementarán las arcas públicas de este Ayuntamiento con el resultado de la enajenación y el consecuente ahorro de costes de mantenimiento de la parcela, además de los eventuales ingresos públicos que se generen con ocasión de las futuras construcciones que se efectúen en las mismas».
Estas dos parcelas están incluidas en otras ventas previstas por el equipo de Gobierno para la construcción de hasta 209 viviendas privadas en El Pastel (29), Viñas Viejas (96) Sector S (8) y Los Fresnos A (38). Estableció un precio total de licitación al alza de 42.646.339 euros.
El alcaldel, Javier Úbeda (PP) justificó esta venta de suelo municipal. «En este momento hay demanda de suelo y hemos querido aprovechar la oportunidad para adelantarnos a futuros desarrollos previstos también en municipios cercanos”.
Por su parte, desde el PSOE, se mostraron contrarios a esta enajenación de terreno público. En su opinión la licitación incluyó un precio de salida de un 30 por ciento, aproximadamente, «más barato que el precio real de mercado», lo que consideran, «devalúa» el suelo municipal de inicio. Acusaron al Ejecutivo local primar «la necesidad de liquidez y hacer caja inmediata por parte del Ayuntamiento». También criticaron que no se reservara un porcentaje de para vivienda pública.
ARC
