Los plazos se han retrasado y esa es la previsión, tal y como anunció el alcalde de Boadilla del Monte, Javier Úbeda, durante el Pleno del Ayuntamiento.
El periodo de inscripción para solicitar viviendas del Plan Vive de alquiler asequible en la localidad podría comenzar el próximo mes de abril. Podría, por el hecho de que es una previsión, según dijo el regidor, ya que dependerá del ritmo de una obra cuyo planteamiento inicial de la Comunidad de Madrid (impulsora de esta iniciativa) era finalizar las pasadas Navidades.
Sin embargo, ha habido algo de retraso en la construcción de 524 inmuebles ubicados en la calle Fray Junípero Serra, al parecer debido a las lluvias de finales y comienzos de año, lo que ha afectado a los trabajos en las zonas exteriores fundamentalmente. Esto ha implicado que los plazos inicialmente previstos (preveían comenzar las inscripciones entre enero y febrero 2026) no se hayan cumplido por el momento y se hablaba del verano de este año para la entrega de viviendas.
Culmia es la promotora inmobiliaria, mientras que Avintia es la constructora de unos inmuebles realizados mediante con construcción industrializada iniciada en mayo de 2024 y ubicados en una superficie de 41.000 metros cuadrados propiedad de la Comunidad de Madrid.
Tal y como mostró Boadilladigital el pasado mes de julio en el vídeo que pueden ver a continuación, la promoción cuenta 109 viviendas de un dormitorio (45,18 m² útiles), 246 de dos (64,30 m²) y 169 de tres (86,10 m²).
El principal requisito es que la persona solicitante sea mayor de edad o menor emancipado, la destine a residencia habitual y no tenga otra propiedad a su nombre en todo el territorio nacional. Igualmente, ha de disponer de nacionalidad española o residencia legal, teniendo prioridad los empadronados en Boadilla del Monte (un mínimo de tres años) o los que tengan su puesto de trabajo en la localidad (al menos 3 años)
Además, deben tener unos ingresos anuales de la unidad de convivencia, correspondientes al último ejercicio fiscal cerrado y disponible de un mínimo de 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) y no sobrepasar el límite de 5,5 veces el IPREM, si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico, ni de 7,5 veces IPREM.
Otra condición, según se recoge también en el documento público en la web del Ayuntamiento de Boadilla del Monte es que el importe de la renta anual del alquiler a abonar, no puede exceder del 35 por 100 de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia.
Los precios del alquiler serán alrededor del 40 por ciento más bajo que el de mercado y podrían oscilar entre los 695, 925 y 1.198 euros al mes (con una plaza de garaje), aunque todavía no están establecidos definitivamente y a estas cifras publicadas en 2025 habría que añadir el IPC correspondiente.
