Con 3.255 euros el metro cuadrado de media en el primer régimen, lo que supone su máximo histórico, con un aumento del 2,6 por ciento respecto a diciembre de 2024 y una subida del 11,4 interanual.
El del alquiler se situó en 12,6 €/m2 de media, ascenso del 2,2 euros frente a diciembre y 7,1 % interanual.
Venta
La venta de vivienda usada en Boadilla del Monte registró un nuevo ascenso en enero (+2,6 %), en mayor porcentaje que el pasado diciembre (+1%), según las cifras del portal inmobiliario Idealista, quien ha publicado su informe mensual con la evolución del coste de la usada en el municipio. El pasado mes llegó hasta los 3.255 euros euros el metro cuadrado de media.
En términos interanuales implica una subida del 11,4 %, mientras que desde octubre se ha incrementado un 6,6 %.
Solo hay datos de algunas zonas de la localidad. El Sector S vuelve a ser el más caro con una media de 3.964 € m/2 (+8,3 % frente a diciembre); le sigue Valdepastores – Las Encinas con 3.510 € (+0,7%); las Lomas con 3.258 € (+4,8%); y Parque Boadilla con 2.932 (+4,2%).
Evolución
En cinco años, desde marzo de 2020 hasta el pasado mes, el precio del metro cuadrado en el municipio ha subido 846 euros en la venta; por entonces estaba en 2.409 y ahora llega 3.255 euros, logrando de nuevo un máximo histórico.
Alquiler
En el segundo de los regímenes, se situó en los 12,6 euros el metro cuadrado de media de enero (+2,2 % respecto a diciembre y supone un incremento interanual del 7,1 % y del 3,3 % en relación a octubre.
De nuevo en este informe sólo hay datos del Sector B, donde alquilar casa cuesta una media de 13,1 euros el metro cuadrado, un descenso del 0,1 % respecto a diciembre y un 9,7 % interanual.
Desde marzo de 2020 la tendencia de precios ha sido mayoritariamente alcista; en ese mes se situó en 9,5 euros el metro cuadrado de media.
