El Ayuntamiento de Boadilla del Monte ha aprobado la enajenación por más de 3,2 millones de euros, mediante concurso público y procedimiento abierto, de dos parcelas municipales situadas en el parque empresarial de Prado del Espino, en el que también está previsto un desorrollo urbanístico.
Según han explicado en una nota, esta operación a la que pueden presentarse licitadores hasta el 31 de marzo, busca atraer inversión privada, fomentar la implantación de nuevas empresas y dinamizar la creación de empleo en la zona, aprovechando la sinergia que generará el futuro complejo hospitalario universitario del grupo Hospiten.
La decisión municipal pretende anticiparse al impacto económico que supondrá la apertura del nuevo centro hospitalario, prevista para septiembre de 2026. Según las previsiones del Consistorio, la infraestructura sanitaria actuará como motor de tracción para servicios auxiliares, empresas tecnológicas, logísticas y comerciales. Con esta licitación, el suelo público disponible se pone a disposición del mercado para garantizar un crecimiento ordenado y paralelo al del centro sanitario.
Detalles de las parcelas y usos permitidos
La primera de las parcelas, identificada como S1 en la zona AH-8, cuenta con una superficie de 2.500,41 metros cuadrados. Está calificada bajo la categoría de Industria Limpia Extensiva (IL-1), lo que permite el desarrollo de actividades económicas no contaminantes. El uso principal definido es el de industria-almacén, siendo compatible con actividades de logística, centros de distribución, laboratorios y servicios técnicos vinculados al sector sanitario.
Entre las actividades posibles destaca empresas de logística y almacenamiento, centros de distribución, talleres técnicos y fabricación ligera, laboratorios, empresas tecnológicas con espacios de producción o ensamblaje, servicios técnicos vinculados al sector sanitario, oficinas, apartahoteles o actividades terciarias asociadas. «Al no ser suelo residencial, no se permite la construcción de vivienda independiente», recalcan.
El precio de salida para esta licitación se ha fijado en 642.000 euros (más IVA), según pueden ver en este enlace.
Por su parte, la segunda, denominada TC-19.1, dispone de una extensión de 3.984 metros cuadrados y está destinada específicamente a uso terciario comercial. Su ubicación y calificación la hacen idónea para la implantación de servicios especializados, restauración, oficinas y atención al público. El precio tipo de licitación asciende a 2.599.000 euros (más IVA), reflejando su valor estratégico para el sector servicios en el noroeste de la región.
El Consistorio ha establecido en los pliegos los plazos máximos obligatorios para «garantizar que el suelo no quede sin desarrollar y que la implantación empresarial se produzca en paralelo al crecimiento del nuevo hospital».
En relación al parque empresarial Prado del Espino, hay que recordar que el equipo de Gobierno aprobó en el Pleno del 25 de octubre de 2024 acogerse a una ley autonómica para disponer de 1.300 viviendas públicas en alquiler asequible, tal y como contó Boadilladigital en esta noticia.
