Los lanzamientos disminuyeron un 17,7 % en la Comunidad de Madrid respecto a 2024; los derivados del impago del alquiler bajaron un 18,7 % y los de ejecuciones hipotecarias, un 14%
Según el informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’ del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), el fuerte aumento de los concursos de acreedores, que alcanzaron la cifra de 13.249 en la región, se debió principalmente al comportamiento de las personas naturales sin actividad empresarial. Este colectivo presentó un 51,1% más de concursos que en 2024, sumando un total de 12.201 procedimientos y representando el 92% del total de las insolvencias registradas en los juzgados madrileños. Por el contrario, los de personas jurídicas descendieron un 13,2%.
En cuanto a las ejecuciones hipotecarias, Madrid contabilizó 2.889 expedientes iniciados, situándose como la cuarta comunidad autónoma en términos absolutos, por detrás de Cataluña (9.370), Andalucía (6.466) y la Comunidad Valenciana (3.530). Este incremento del 31,1% en la región duplica el crecimiento experimentado en esta categoría durante el año 2024, tal y como contó Boadilladigital en esta noticia.
Lanzamientos y nuevas medidas de protección
Frente al aumento de la litigiosidad por impagos, los lanzamientos practicados en la región bajaron hasta los 2.267. De ellos, el 85,1% (1.931) fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) por impago de alquiler, mientras que un 11,1% (252) se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Ambos indicadores mostraron descensos interanuales del 18,7% y del 14%, respectivamente.
Como novedad, el CGPJ ha incluido por primera vez datos sobre la suspensión de lanzamientos en viviendas habituales por especial vulnerabilidad. En el cuarto trimestre de 2025, los órganos judiciales madrileños recibieron 352 solicitudes de este tipo y resolvieron 319, aplicando suspensiones basadas en el Real Decreto-ley 11/2020 y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Litigiosidad laboral
Finalmente, en el ámbito laboral también reflejó los efectos de la coyuntura económica. Las demandas por despido en los tribunales madrileños ascendieron a 31.801, lo que supone un incremento del 15,3% frente al año anterior. Madrid se consolidó así como la comunidad con mayor número de demandas de este tipo en toda España, concentrando el 19,3% del total nacional.
