‘Boadilla Hills’, de la empresa inmobiliaria Bermejo and Williamson Real Estate S.L. (BWRE) invertirá más de 250 millones de euros, y el Ayuntamiento ha concedido ya licencia de obras para la primera fase.
‘Boadilla Hills’ será un desarrollo de más de 1.500 «soluciones residenciales temporales» de hasta cuatro dormitorios, según ha informado el Consistorio en una nota. Están destinadas para residencia de estudiantes, de tercera edad o proyectos de coliving, entre otros.
El espacio está ubicado dentro del término municipal, en la M-516, frente al Hospital Puerta de Hierro y a la altura de Valdecabañas. Será el mayor de la región de este tipo, cuenta con más de 90.0000 metros cuadrados edificables y 60.000 de zonas verdes.
El alcalde, Javier Úbeda, ha afirmado que esta inversión supondrá para el municipio “alrededor de unos 10 millones de euros en los próximos 10 años», derivados de impuestos como el IBI, ICIO y diversas tasas, «además de generar empleo y aumentar la oferta comercial en una zona que lo requiere”. Para él, esto muestra la ciudad como “el referente de la corona metropolitana de Madrid, por su calidad de vida, seguridad y servicios”.
Características
El Consistorio ha explicado también los numerosos servicios que planean incluir. Por ejemplo, piscinas, biblioteca y salas de lectura, gimnasio, spa, espacios de relajación, fisioterapia y masajes, áreas de juego, espacios hortícolas para el cultivo de productos frescos. Habrá también un área comercial para todos los vecinos de Boadilla, con un espacio de oficinas y alta restauración.
Tendrá seguridad las 24 horas y 1.800 plazas de aparcamiento bajo rasante, que garantizan la accesibilidad a los diferentes usos, y la calidad de los espacios verdes. Esto con el objetivo de que las zonas adyacentes no sufran molestias.
El Ayuntamiento ha indicado a su vez que “se ha concebido bajo las más altas certificaciones de sostenibilidad”. Respeta el medio ambiente y proporciona un entorno comunitario «natural, seguro y con los más altos estándares de calidad».
La iniciativa incluye también la intervención sobre las calles colindantes, que permitirá mejorar las vías públicas de la zona y plantar numerosos árboles, creando un bosque a modo de barrera entre la urbanización y la M-50. La empresa tiene previsto en el proyecto mantener los robles de la zona e introducir líneas de autobuses y servicios de vehículo compartido.
La empresa
BWRE es un gestor de fondos de inversión inmobiliarios centrado en el área metropolitana de Madrid. La empresa se fundó en 2012 y lleva actualmente siete proyectos de oficinas, zonas residenciales y proyectos de uso mixto.
Su trabajo en Boadilla del Monte comenzó en 2019, cuando adquirieron más de 100.000 m2 para la construcción de este complejo para el que ahora tiene la licencia inicial.
