Según datos del noveno mes, en comparación con agosto; en el primero de los casos se situó en 12,2 €/ el metro cuadrado de media y 3.074 €/m2 en el segundo.
Alquiler
El portal inmobiliario Idealista ha publicado su informe mensual con la evolución del coste de la vivienda usada en venta y en alquiler en Boadilla del Monte en septiembre. En el segundo de los regímenes, tras la pequeña disminución de agosto, vuelve a igualar su máximo histórico al que llegó en julio, 12,2 euros el metro cuadrado de media, lo que supone un incremento del 0,4%.
Este ascenso supone un incremento del 11% en relación a septiembre mes de 2023, y un aumento del 3 % respecto a junio de 2024.
De nuevo en este informe sólo hay datos del Sector B, en el que alquilar casa cuesta una media de 12,8 euros el metro cuadrado, un descenso del 2,3 % respecto a agosto y un incremento interanual del 10, 5 %.
Desde noviembre de 2019 la tendencia de precios ha sido mayoritariamente alcista; en ese mes se situó en 9,9 euros el metro cuadrado.
Venta
En lo que respecta a la venta usada, se situó en 3.074 €/m2 euros de media el pasado mes, un ascenso del 1,3 por ciento frente a agosto. En términos interanuales implica una subida del 5,1 %, mientras que desde junio de este año ha bajado un 0,3 %.
Por zonas, no de todas hay datos en este informe, aunque de los que muestran cifras el Sector B vuelve a ser el más caro para comprar; en septiembre el precio alcanzó los 3.617 euros de media el metro cuadrado, algo inferior de los 3.629 de agosto ( -0,3 %).
En segundo lugar se situó Valdepastores – Las Encinas, con un precio medio de 3.479 (+3,4%); seguido de Parque Boadilla con 2.726 € (+1,3%); y el Olivar del Mirabal, 2.600 € (-3,2%).
Evolución
En cinco años, desde noviembre de 2019 hasta septiembre de 2024, el precio del metro cuadrado en el municipio ha subido 696 euros en la venta; por entonces estaba en 2.378 y ahora llega 3.074 euros. El movimiento ascendente se ha mantenido durante todo este tiempo, logrando su pico más alto en junio de este año con 3.084 euros.
