Pertenecen al Plan Vive de la Comunidad de Madrid y las excavadoras han iniciado el vaciado del terreno, como pueden ver en el vídeo del interior de la noticia.
Con algo de retraso, han empezado las obras de construcción de las 524 viviendas de esta iniciativa del Gobierno de la Comunidad de Madrid que ha comenzado su segunda fase en la región. Pese a que el comienzo lo habían anunciado para el primer trimestre de 2024, no ha sido hasta hace unos días cuando se han iniciado unos trabajos cuya finalización está prevista para mayo de 2026.
Tal y como se puede ver en este vídeo, la máquinas realizan labores de vaciado del terreno para iniciar la fase de cimentación.
Culmia es la promotora inmobiliaria elegida por el Gobierno regional y Avintia es la encargada de la construcción de unos inmuebles ubicados en una parcela de 41.000 metros cuadrados en la calle Fray Junípero Serra (Valenoso), tal y como adelantó este periódico en junio de 2022. Se trata de 109 viviendas de un dormitorio, 246 de dos y 169 de tres.
El sistema de construcción es industrializado, denominado Ávita, un modelo ya usado en la primera fase del Plan Vive, que ofrece «ventajas» en varias vertientes del proceso: permitirá reducir hasta un 30 por ciento los plazos de entrega y reducir un 60% los residuos que se generan en las obras disminuyendo las emisiones de CO2, tal y como explicaron desde la promotora.
Asimismo, indicaron que «todas las viviendas destacarán por su alta calidad de construcción y eficiencia energética y por contar con un programa de zonas comunitarias que incluirá espacios aptos para el esparcimiento y la práctica de ejercicio, así como de otras actividades como el teletrabajo».
Requisitos
Los interesados en optar a ellas deben cumplir unos requisitos que el Gobierno regional concretarán en los próximos meses. No obstante, tal y como sucede con otras viviendas ya construidas del Plan Vive, el principal es que la persona solicitante la destine a residencia habitual y, además, no tenga otra propiedad a su nombre en todo el territorio nacional. Igualmente, ha de disponer de nacionalidad española o residencia legal, teniendo prioridad los empadronados en Boadilla del Monte (un mínimo de tres años) o los que tengan su puesto de trabajo en la localidad desde hace al menos tres.
Además, deben tener unos ingresos anuales de la unidad de convivencia, correspondientes al último ejercicio fiscal cerrado y disponible de un mínimo de 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) y no sobrepasar el límite de 5,5 veces el IPREM, si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico, ni de 7,5 veces IPREM.
Otra condición es que el importe de la renta anual del alquiler a abonar, no puede exceder del 35 por 100 de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia.
Quien cumpla los requisitos, podrá inscribirse dos meses antes de la finalización de las obras.
Sogeviso, inmobiliaria perteneciente al Banco Sabadell, será la encargada de la comercialización y gestión de las viviendas.
ARC
