En el 76 por ciento de las 25, entre el primer y el segundo trimestre del año. En Boadilla del Monte se incrementó un 0,3% en términos interanuales y 1,4% en intertrimestral.
Según la estadística de la sociedad de tasación Tinsa, en base a sus operaciones tanto en vivienda usada como nueva, pese al aumento, en el último trimestre, el valor medio en los principales municipios no ha recuperado, en términos generales, los niveles que tenían cuando comenzó la pandemia.
Los municipios de la Comunidad de Madrid que más incrementaron su precio entre el primer y el segundo trimestre de este año son Alcobendas (+5,4%); San Fernando (+3,8%); Getafe y Las Rozas (+3,4%); Majadahonda (+3,3%); y Pozuelo de Alarcón (+3%). Junto a ellos, suben también en 13 municipios en este periodo. Por el contrario cuatro localidades rebajaron su precio en tasa trimestral, con caídas inferiores al 2%: Tres Cantos, Arganda del Rey, Pinto y Torrejón de Ardoz.
Asimismo, en términos interanuales en 19 de los 25 mayores municipios de la Comunidad Madrid la vivienda ha mostrado ofertas más baratas que un año antes durante el segundo trimestre de 2021. Solo suben en Majadahonda (+3,5%), Madrid (+2,5%), Rivas-Vaciamadrid (+2,3%), Pozuelo de Alarcón (+1,1%), Tres Cantos (+0,6%) y Boadilla del Monte (+0,3%).
Los únicos municipios entre los 25 mayores de la región madrileña donde la vivienda es más cara que en el primer trimestre del año pasado, cuando se inició la crisis sanitaria, son Tres Cantos (+2,7%); Rivas-Vaciamadrid (+ 2,2%); Madrid capital (+1,8%) y Torrejón de Ardoz (+0,5%). El resto presentan un valor medio inferior, sobre todo Getafe, Alcorcón y Las Rozas , con descensos de hasta un 9,4%.
Según el informe, Madrid capital sigue en cabeza en cuanto al valor medio por metro cuadrado en la región con 3.088 euros; le sigue Pozuelo de Alarcón con 2.078 euros; Majadahonda 2.889 euros; Alcobendas 2.709 euros y Tres Cantos 2.572 euros. En Boadilla del Monte asciende a 2.172 euros.
La localidad más barata entre las 25 más pobladas de la Comunidad de Madrid es Aranjuez con 1.262 euros.
