Sube de nuevo el precio del alquiler en Boadilla del Monte, que pasa de 1.307 euros de media en 2020, a 1.381 en 2021

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Según el Índice Inmobiliario Fotocasa. En Pozuelo de Alarcón llega a los 1.444 y en Majadahonda, a 1.351. La Comunidad de Madrid registra un descenso de un 3,4 por ciento, pero se mantiene la segunda con mayor precio.

Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio medio actual del alquiler en Boadilla del Monte es de 12 euros por metro cuadrado. El alquiler de las viviendas de la zona comenzó un ascenso continuo el pasado 2014.

Asimismo, en Pozuelo de Alarcón, en 2021 el precio aumentó de 1.404 € de media al mes hasta los 1.444 €. El estudio ‘La vivienda en alquiler en España en el año 2021’ de Fotocasa lo sitúa como el décimo municipio de España donde es más caro alquilar (14,66 €/metro cuadrado al mes).

Majadahonda registra un aumento del precio medio: de 1.250 € a 1.351 €. Al igual que Pozuelo, los precios se mantienen en alza desde 2014, con la excepción de 2020. El precio del metro cuadrado al mes se sitúa en 13€/metro cuadrado.

El conjunto de la Comunidad de Madrid ha sido en conjunto la que una mayor bajada en el precio del alquiler ha registrado (-3,4 %), seguida de Navarra, Castilla la Mancha y el País Vasco, según el informe. Sin embargo, es la segunda más cara después de Cataluña, y la tercera provincia con mayores precios detrás de Gipuzkoa y Barcelona.

De media, alquilar en Madrid cuesta 13,62 €/metro cuadrado al mes. El informe destaca la reducción del coste en Madrid capital (-1,4%) y en Alcorcón (-1,3€%). Por el contrario, La Moraleja, Madrid capital y Pozuelo de Alarcón entran en la lista de los más caros de España.

El alquiler en España

El portal inmobiliario concluye que este 2021 el alquiler ha caído un 3,6% a nivel nacional, dejando el precio medio en 10,27 €/metro cuadrado al mes. Es el primer descenso en seis años. Según la portavoz de la compañía, María Matos, esto ha sido propiciado por “la caída de la demanda en las zonas más céntricas de las grandes ciudades, y el debilitamiento en la participación de las franjas de edad más maduras”. A su vez, considera que la nueva situación “no parece que vaya a convertirse en un cambio de rumbo que llegue a estabilizarse, debido a que los municipios de las capitales más tensionadas han comenzado a mostrar subidas nuevamente”.

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