Los precios medios de vivienda usada en Boadilla del Monte en venta se incrementaron un 0,9 por ciento respecto a mayo, mientras que los de alquiler ascendieron un 4,8%.
En el primero de las dos modalidades fue el récord en cinco años.
Venta
El portal inmobiliario Idealista ha publicado su informe mensual con la evolución del coste de la vivienda usada en venta y en alquiler en Boadilla del Monte en junio. En él, además del mencionado incremento en el primero de los dos regímenes respecto a mayo (ese mes subió un 2,1 frente a abril), se observa una subida interanual en el precio del metro cuadrado (m2) que asciende un 6,5 por ciento respecto 2023 y se posiciona en los 3.084 €/m2.
Trimestralmente ha ascendido un 3,9 % en relación a marzo de 2024.
Por zonas
El portal este mes sólo ofrece datos de cinco zonas. De ellos el más caro vuelve a ser el Sector B, dónde el metro cuadrado se encuentra en 3.745 €/m2; le sigue Viñas Viejas con 3.385 €/m2; Las Lomas, con 2.848 €/m2; Olivar del Mirabal con 2.705 €/m2; y Parque Boadilla con 2.669 €/m2.
Evolución
En cinco años, desde agosto de 2019 hasta ahora, el precio del metro cuadrado en el municipio ha subido 710 euros en la venta; por entonces estaba en 2.374 y ahora llega 3.084 euros. El movimiento ascendente se ha mantenido durante todo este tiempo, logrando su pico más alto en abril de este año con 3.338 euros.
Alquiler
En lo que respecta al alquiler, el precio medio del metro cuadrado en Boadilla del Monte alcanza los 11,8 €, un aumento del 4,8 respecto a mayo. La variación interanual anual respecto al quinto mes de 2023 es del 5,9 %.
La evolución trimestral se sitúa un 3,9 % más que en marzo de 2024 y desde 2019 ha experimentado incrementos y decrementos, siendo el pasado mes de febrero el más caro para alquilar un inmueble en la localidad con un precio medio de 11,9 €/m2 (junio de este año en segunda posición con los mencionados 11,8€)
Comunidad de Madrid
En la región, el precio medio del m2 se situó en junio en los 3.440 €/m2, en caso de venta, lo que representa un incremento del 1 % respecto a mayo; un 9,5 % más en relación al sexto mes de de 2023, y un 3,3 % en el último trimestre.
En alquiler, el precio medio del metro cuadrado en junio fue de 18 euros de media el metro cuadrado, frente a los 17,6 de mayo (2,3%); un 17,5 % en relación al sexto mes de 2023 y un 5,7 % en el último trimestre.
ARC
