Aumentó un 3,8 por ciento y un 1,5%, respectivamente, según datos del pasado mes, en comparación con octubre; en el primero de los casos se situó en 3.170 €/m2, y en el segundo en 12,3, euros el metro cuadrado de media, en ambos, su máximo histórico.
Venta
La venta de vivienda usada en Boadilla del Monte registró un nuevo ascenso en noviembre, tras el descenso del 0,7% de octubre, según las cifras del portal inmobiliario Idealista, quien ha publicado su informe mensual con la evolución del coste de la vivienda usada en el municipio. El pasado mes llegó hasta los 3.170 euros el metro cuadrado de media, un 3,8 % más. En términos interanuales implica una subida del 6 %, mientras que desde agosto se ha incrementado un 4,5 %.
Por zonas, sólo hay datos de algunas. El Sector S es el que ha alcanzado el precio más algo, a diferencia de los dos últimos meses en los que fue el sector B; ha ascendido a 3.867 euros el metro cuadrado, un 17,1 % más que en noviembre de 2023. Le sigue el S, con 3.791 euros (+ 3,2 % respecto a octubre y un + 10,7 % interanual); Valdepastores – Las Encinas con 3.446 € (+2 % frente al décimo mes y + 13,2 % en comparación con hace un año); Las Lomas con 2.960 euros (-0,5 € y + 5,8 % en el undécimo mes de 2023); Parque Boadilla con 2.857 € (+ 3,9 % y – 3,0 %); y el Olivar del Mirabal con 2.643 € ( 0 % y + 1,8%).
Evolución
En cinco años, desde enero de 2020 hasta noviembre de 2024, el precio del metro cuadrado en el municipio ha subido 815 euros en la venta; por entonces estaba en 2.355 y ahora llega 3.170 euros, logrando su máximo histórico.
Alquiler
En el segundo de los regímenes, tras la estabilidad de octubre, vuelve a ascender hasta los 12,3 euros el metro cuadrado de media, lo que supone un nuevo máximo histórico y un incremento porcentual del + 1,5 % respecto al décimo mes.
Esta cifra de noviembre implica un incremento del 8,3 % en relación a noviembre de 2023, y un aumento del 1,7 % respecto a agosto de 2024.
De nuevo en este informe sólo hay datos del Sector B, donde alquilar casa cuesta una media de 12,7 euros el metro cuadrado, un descenso del 0,1 % respecto a octubre; no hay cifras en relación al undécimo mes de 2023.
Desde enero de 2020 la tendencia de precios ha sido mayoritariamente alcista; en ese mes se situó en 9,5 euros el metro cuadrado.
