En el primer caso, el metro cuadrado alcanzó en marzo los 2.969 euros, y en el segundo se situó en los 11,4 €/m2.
Venta
El portal inmobiliario ‘Idealista’ ha publicado su informe con la evolución del coste de la vivienda en venta y en alquiler en Boadilla del Monte en el mes de marzo. En él se observa una subida anual en el precio del metro cuadrado (m2) en el municipio en el primero de los dos regímenes, que asciende un 2,4 por ciento respecto al mismo mes de 2023 y se posiciona en los 2.969 €/m2.
En términos intermensuales también sube, concretamente un 1,9 por ciento respecto a febrero de este año. Trimestralmente ha ascendido un 0,9 %.
Por zonas
En el municipio, a día de hoy, existen tres zonas dónde es más caro acceder a una vivienda en venta. Primero está Sector B, dónde el metro cuadrado se encuentra en 3.672€; le sigue el S con 3.376 €/m2 (donde más ha subido en marzo, un 4,3%; y por último, se encuentra la zona de Viñas Viejas con 3.067 euros.
Evolución
En cinco años, desde mayo de 2019 hasta ahora, el precio del metro cuadrado en el municipio ha subido casi 600 euros en la venta; por entonces rozaba los 2.380, y ahora se encuentra por encima de los 2.900. El movimiento ascendente se ha mantenido durante todo este tiempo, logrando su pico más alto en noviembre del pasado año, cuando llegó a los 2.990 €/m2.
Alquiler
En lo que respecta al alquiler, la variación anual se eleva un 2% respecto a marzo de 2023. Al mismo tiempo, baja el porcentaje en la intermensual (-4 %) y la trimestral (-1,6%). Así, el precio del metro cuadrado a la hora de arrendar una propiedad en Boadilla del Monte alcanza los 11,4 €. Una diferencia de 20 céntimos menos que en diciembre del año pasado.
Su evolución desde 2019 ha experimentado incrementos y decrementos, siendo febrero de 2023 el mes que más caro salía alquilar en el municipio boadillense (11,9 €/m2).
Comunidad de Madrid
En la región, el precio medio del m2 se sitúa en los 3.331 €/m2, en caso de venta, lo que representa un incremento del 1,2 % respecto a febrero; un 7,1% en relación a marzo de 2023, y un 3,8 % en el último trimestre.
En alquiler, el precio medio del metro cuadrado fue de 17,1 euros en marzo, ascenso del 1,5 % frente a febrero; un 15,3 % en relación al tercer mes de 2023 y un 5,5 % en el último trimestre.
Las zonas menos accesibles para comprar en la región son: la urbanización La Moraleja (5.425 €/m2), Madrid capital (4.335 €/m2), Pozuelo de Alarcón (3.782 €/m2), Tres Cantos (3.171 €/m2), y Majadahonda (3.565 €/m2). Al contrario sucede con Colmenar de Oreja (875 €/m2), Villarejo de Salvanés (959 €/m2) o Aldea del Fresno (1.148 €/m2).
