En el primer caso, la media del metro cuadrado alcanzó en mayo los 3.056 euros en comparación con el quinto mes de 2023, y en los arrendamientos llegaron a los 11,3 €/m2.
Venta
El portal inmobiliario Idealista ha publicado su informe mensual con la evolución del coste de la vivienda en venta y en alquiler en Boadilla del Monte en el mes de mayo. En él se observa una subida interanual en el precio del metro cuadrado (m2) en el municipio en el primero de los dos regímenes, que asciende un 3,9 por ciento respecto al mismo mes de 2023 y se posiciona en los 3.056 €/m2.
En términos intermensuales sube notablemente, concretamente un 2,1 por ciento respecto a abril de este año (de abril a marzo fue del 0,8%); trimestralmente ha ascendido un 4,9 %.
Por zonas
El portal sólo ofrece datos de cinco zonas. De ellos el más caro es el Sector B, dónde el metro cuadrado se encuentra en 3.811 €; le sigue Viñas Viejas con 3.282 €/m2 y por último se encuentra el Casco con 3.134 euros.
Evolución
En cinco años, desde julio de 2019 hasta ahora, el precio del metro cuadrado en el municipio ha subido casi 600 euros en la venta; por entonces estaba en 2.338 (Viñas Viejas), y ahora llega 3.282 euros. El movimiento ascendente se ha mantenido durante todo este tiempo, logrando su pico más alto en abril de este año con 3.338 euros.
Alquiler
En lo que respecta al alquiler, en mayo la variación interanual anual respecto abril 2023 sube hasta el 3,4 %. Al mismo tiempo, baja el porcentaje frente de febrero de este año (-4,8 %) y con relación abril (-0,5%). Así, el precio medio del metro cuadrado a la hora de arrendar una propiedad en Boadilla del Monte alcanza los 11,3 €. Una diferencia de 30 céntimos más que en marzo.
Su evolución desde 2019 ha experimentado incrementos y decrementos y febrero de 2024 fue el mes más caro para alquilar en el municipio boadillense (11,9 €/m2).
Comunidad de Madrid
En la región, el precio medio del m2 se situó en mayo en los 3.406 €/m2, en caso de venta, lo que representa un incremento del 1,1 % respecto a abril; un 9 % más en relación al quinto mes de de 2023, y un 3,4 % en el último trimestre.
En alquiler, el precio medio del metro cuadrado en mayo fue de 17,6 euros, ascenso del 1,6 % frente a abril; un 16,5 % en relación al quinto mes de 2023 y un 4,9 % en el último trimestre.
ARC
