Esto supone un ratio de 120 por cada 100.000 habitantes en la región y una bajada de 14,1 puntos superior a la media nacional.
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid descendió un 20,5 por ciento en mayo con respecto al mismo mes del año 2022. En total, fueron registradas 6.478 operaciones, con una bajada que implica 14,1 puntos más que la media de España (un descenso del 6,4%), según los datos actualizados emitidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En lo relativo a la naturaleza de los inmuebles, del total de operaciones mencionado, 6.165 se corresponden con viviendas libres; 4.836 usadas; 1.642 nuevas; y 313 protegidas.
En cuanto a la tipología, las urbanas protagonizaron una suma de 18.576 operaciones en la región. De ellas, 11.038 fueron compraventas, 3.097 herencias, 326 donaciones y 25 permutas. Las 4.090 restantes fueron transmitidas a través de otro título de adquisición.
Del total de 6.478 operaciones, 1.642 son por viviendas de obra nueva
Por su parte, fueron 748 las fincas rústicas contabilizadas, un dato mucho menor que en el caso de las anteriores. Del total, 328 herencias, siendo la casuística más frecuente; 278 se correspondieron a compraventa; 119 se transmitieron por otro título de adquisición; 22 fueron donaciones; y una permuta.
Con estas cifras en cuenta, de las 19.324 transmisiones realizadas en el mes de mayo, la compraventa continúa siendo la operación más repetida en la región, con un total de 11.316 transacciones. Las fincas transmitidas por otros títulos de adquisición suponen el segundo lugar con 4.209, mientras que las herencias y donaciones se sitúan en la parte baja de la tabla, con 3.425 y 348, respectivamente. Finalmente, las permutas sumaron en el quinto mes una cifra de 26 operaciones.
España
En lo referente a los datos nacionales, las compraventas de viviendas inscritas disminuyeron un 6,4% respecto a mayo de 2022. El número de transmisiones fue de 109.714, con una bajada anual del 7,0%. De estas, el 86,8% se corresponde a fincas urbanas y el 13,2% a rústicas. En el caso de las primeras, el 58,9% fueron compraventas.
La cifra en el caso de las rústicas bajó un 6,7% en tasa anual, y en el de urbanas un 7,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 6,4%.
En este sentido y en relación con la situación de la vivienda en la Comunidad de Madrid, hay que recordar que esta se encuentra en la tercera posición de la clasificación donde más dinero se destina al alquiler en España. En concreto, los madrileños invirtieron en 2022 el 57% de su salario en el pago del alquiler, una de las cifras más altas de los últimos 40 años en la región, tal y como contó Boadilladigital en esta noticia.
