Sector B, Valdepastores y el Casco Antiguo son los barrios en los que más caro sale adquirir una.
En relación a las de alquiler, el precio se eleva un punto con respecto al pasado año.
El portal inmobiliario ‘Idealista’ ha publicado el estudio sobre la evolución del precio de la vivienda en venta y en alquiler en Boadilla del Monte. En él se observa una subida anual de un 9,6 % respecto a marzo de 2022 y se posiciona en los 2.900 €/m2. Con estas cifras se convierte en una de las cinco localidades de la Comunidad de Madrid donde más caro es comprar inmueble.
Lo mismo sucede con la variación intermensual, cuya diferencia respecto a febrero de 2022 es de un 0,5% más. Trimestralmente ocurre igual, y la cifra asciende hasta el 1,1% si lo comparamos con diciembre del pasado año.
Por zonas
En el municipio, a día de hoy, sector B es la zona que posee un precio más elevado si se desea comprar una vivienda. Allí el m2 sube hasta los 3.423 €. Le sigue Valdepastores – Las Encinas con 3.196 €/m2 y Casco Antiguo (2.893 €/m2).
Las más accesibles son Urbanización Este – Montepríncipe (2.300 €/m2) y El Olivar de Mirabal (2.592 €/m2).
Por otro lado, el barrio que más ha aumentado su variación anual respecto a enero de 2022 es Valdepastores – Las Encinas (17,9%).
Evolución
En cinco años, desde mayo de 2018 hasta ahora, el precio del metro cuadrado en el municipio ha subido más de 740 euros; por entonces rozaba los 2.122. El movimiento ascendente se ha mantenido durante todo este tiempo, logrando su pico más alto el pasado mes de marzo.
Alquiler
En lo que respecta al alquiler, la variación anual se eleva un 1%. También lo hace la trimestral (1,1%). Al mismo tiempo, la intermensual asciende un punto. Así, el precio del metro cuadrado a la hora de arrendar una propiedad en Boadilla del Monte alcanza los 11,2 €. Una diferencia de menos de diez céntimos (11,1 €) frente a diciembre de 2022.
Su evolución desde 2018 ha experimentado aumentos y decrementos, siendo actualmente el momento en que más caro sale alquilar en el municipio boadillense.
Comunidad de Madrid
En la región, el precio medio del m2 se sitúa en los 3.111 €/m2, en caso de venta, y los 14,8 €/m2, en el de alquiler. En ambos se ha producido una reducción respecto a los últimos datos.
Los municipios menos accesibles para comprar son: Madrid capital (3.935 €/m2), Pozuelo de Alarcón (3.481 €/m2), Tres Cantos (3.149 €/m2), La Moraleja (5.262 €/m2) y Majadahonda (3.570 €/m2). Al contrario sucede con Cadalso de los Vidrios (819 €/m2), Carabaña (904 €/m2) o Villa del Prado (966 €/m2).
