El precio de la vivienda usada en Boadilla del Monte ha subido un 11,8 por ciento en el último año

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Ha pasado de 2.516 euros de media por metro cuadrado en junio de 2017, a 2.813 el pasado mes.

Comprar una vivienda usada en el municipio boadillense es un 11,8 por ciento más caro este año según datos del portal Idealista. Quienes quieran adquirir una pagarán casi 300 euros más por metro cuadrado que en 2017.

Sin embargo, Boadilla del Monte no es de los que más han incrementado los precios en la Comunidad de Madrid. Madrid capital es el que lidera las subidas con un aumento del 23,4%, aunque sin contar con la gran urbe, justo al lado del boadillense está el que ostenta este récord: Villaviciosa de Odón, donde el ascenso interanual ha sido del 18,2%, pasando de los 2.446 euros en junio de 2017 a 2.891 euros el pasado mes.

La media interanual de la región subió un 18,9 %, de los 2.413 euros metro cuadrado hasta los 2.868 euros de este año.

En esa franja de tiempo a Madrid capital y Villaviciosa de Odón le siguen Getafe (1.888 euros metro cuadrado, +17,6%), Pinto (1.836 euros metro cuadrado, +16,9%) y Alcorcón (2.081, +16,3%).

En el lado opuesto hay localidades donde ha bajado, sobre todo en Villarejo de Salbanés (1.019 euros metro cuadrado-3%), Cercedilla (1.226 euros metro cuadrado, -2%) y San Martín de Valdeiglesias (802 euros metro cuadrado, -1,8%).

Segundo trimestre de 2018

En cuanto a los datos del segundo trimestre de este año, el incremento del precio medio de la vivienda usada por metro cuadrado ha sido del 2,6%, ya que en marzo de 2018 estaba en 2.742 euros, frente a los 2.813 euros de junio.

En este periodo el municipio boadillense tampoco es uno de los que más se ha incrementado, y se sitúa por debajo de la subida media de la región, que fue del 7,3%.

Villaviciosa de Odón con un ascenso del 11,8% sí lidera esta clasificación y ha pasado de los 2.586 euros metro cuadrado de marzo a los 2.891 euros de junio; incluso por encima de Madrid capital donde fue del 6,2% (de 3.540 euros en marzo a 3.759 el pasado mes).

Tras el municipio villaodonense se han situado Campo Real (+8,2%, de 1.183 € a 1.280€ ), Alcalá de Henares (+7,3%, de 1.628 euros a 1.747 euros) y Guadarrama (+7,1%, de 1.394 € a 1.493 €). En sentido contrario, ha habido varias localidades donde el precio ha descendido en el segundo trimestre; Manzanares el Real con 1.599 euros metro cuadrado, un decremento del 5,3%, es donde más ha bajado, seguida de Navalcarnero (1.388 euros metro cuadrado, -3,7%) y Arganda y Villarejo de Salvanés, ambas con un -1,7% y 1.492 y 1.019 euros el metro cuadrado.

 

 

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