Según datos de octubre, en comparación con septiembre; en el primero de los casos se situó en 3.054 €/m2, y en 12,2, euros el metro cuadrado, respectivamente.
Alquiler
El portal inmobiliario Idealista ha publicado su informe mensual con la evolución del coste de la vivienda usada en venta y en alquiler en Boadilla del Monte en octubre. En el segundo de los regímenes, tras la pequeña disminución de agosto e igualar en septiembre su máximo histórico al que llegó en julio, prácticamente se mantiene, ya que el precio es el mismo, 12,2 euros el metro cuadrado, lo que según el análisis supone un descenso del 0,2 %.
Esta cifra implica un incremento del 7,8 % en relación a octubre de 2023, y un aumento del 0,1 % respecto a julio de 2024.
De nuevo en este informe sólo hay datos del Sector B, en el que alquilar casa cuesta una media de 12,7 euros el metro cuadrado, un descenso del 0,4 % respecto a septiembre; no hay cifras en relación al décimo mes de 2023.
Desde diciembre de 2019 la tendencia de precios ha sido mayoritariamente alcista; en ese mes se situó en 10,6 euros el metro cuadrado.
Venta
En lo que respecta a la venta de vivienda usada, se situó en 3.054 €/m2 euros de media el pasado mes, un descenso del 0,7 por ciento frente a septiembre. En términos interanuales implica una subida del 2,6 %, mientras que desde julio de este año ha bajado un 0,5 %.
Por zonas, no de todas hay datos en este informe, aunque de los que muestran cifras el Sector B vuelve a ser el más caro para comprar; en octubre el precio alcanzó los 3.675 euros de media el metro cuadrado, algo superior de los 3.617 de septiembre ( +1,6 %).
En segundo lugar se situó Valdepastores – Las Encinas, con un precio medio de 3.379 €(-2,9 %); seguido de Las Lomas con 2.976 (+1,9 %); Parque Boadilla con 2.750 € (+0,9 %); y el Olivar del Mirabal, 2.643 € (+1,7 %).
Evolución
En cinco años, desde diciembre de 2019 hasta octubre de 2024, el precio del metro cuadrado en el municipio ha subido 677 euros en la venta; por entonces estaba en 2.377 y ahora llega 3.054 euros. El movimiento ascendente se ha mantenido durante todo este tiempo, logrando su pico más alto en junio de este año con 3.084 euros.
